Jakarta, Business Asia – Kota Podomoro Tenjo, kota Mandiri & satelit baru mahakarya Agung Podomoro Group (APG), terus memperkuat komitmennya dalam menghadirkan kawasan hunian terintegrasi dengan menangkap momentum positif dari penurunan suku bunga dan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sektor perumahan.
Bank Indonesia telah menurunkan suku bunga acuan (BI Rate) menjadi 5,75% sebagai upaya mendukung pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan.
Pemerintah juga memutuskan melanjutkan insentif PPN DTP pada tahun 2025 untuk rumah dengan harga hingga Rp 2 miliar. Kebijakan ini memberikan kesempatan bagi masyarakat memiliki hunian dengan harga terjangkau menggunakan skema pembiayaan yang lebih ringan.
Marketing Director Regional 2 Agung Podomoro Land Zaldy Wihardja, mengatakan Kota Podomoro Tenjo menyambut baik berbagai stimulus moneter dan fiskal yang berpotensi mendukung pertumbuhan sektor properti nasional. Stimulus dari bank sentral dan pemerintah dinilai dapat mendorong daya beli masyarakat dan meningkatkan minat dalam membeli properti sebagai salah satu leading sector pertumbuhan ekonomi nasional.
Menurut Zaldy, dengan strategi pengembangan berkelanjutan serta dukungan dari kebijakan ekonomi yang semakin kondusif, Kota Podomoro Tenjo optimistis dapat terus menjadi pilihan bagi masyarakat yang mencari hunian modern dan bernilai investasi tinggi.
”Penurunan suku bunga dan perpanjangan insentif PPN DTP menjadi peluang besar bagi masyarakat untuk memiliki hunian dengan skema KPR yang lebih ringan. Kota Podomoro Tenjo terus berkomitmen menghadirkan hunian berkualitas dengan harga terjangkau dan fasilitas terbaik. Dengan momentum ini kami optimistis dapat meningkatkan penjualan serta memberikan nilai tambah bagi masyarakat yang ingin berinvestasi di sektor properti,” ujar Zaldy dalam keterangan resminya di Jakarta (4/2/2025).
Untuk memaksimalkan peluang tersebut, Kota Podomoro Tenjo kembali menggelar pameran properti bertajuk ”Home Sweet Home” di Atrium Terra LG Central Park Mall, Jakarta, pada tanggal 4 – 16 Februari 2025. Pameran ini menghadirkan berbagai pilihan hunian berkualitas dengan harga kompetitif, termasuk peluncuran cluster temewah yaitu Edelweiss Garden House, rumah tipe premium yang hanya sekitar Rp 500 jutaan, diapit oleh danau dan Clubhouse termewah dan terlengkap di Kota Podomoro Tenjo, Ruko Oakwood Kayu Manis, yang merupakan ruko multi facade di kawasan deluxe dengan harga mulai dari Rp 500 jutaan.
Selain itu, Kota Podomoro Tenjo juga meluncurkan tahap terakhir dari Cluster Magnolia (tahap 6) yang ditawarkan dengan harga mulai dari Rp 280 jutaan. Terdapat pula rumah siap huni dan ruko siap dagang tahun ini (2025) dengan unit terbatas, yang mendapatkan program pemerintah Free PPN 100% sehingga harganya semakin terjangkau. Melalui pameran ini, masyarakat dapat lebih mudah mengakses hunian berkualitas dengan berbagai promo spesial, seperti free biaya KPR*, bunga spesial KPR mulai dari 2,5%, dan hadiah langsung yang hanya tersedia selama acara berlangsung.
Zaldy menyatakan sepanjang tahun 2024, Kota Podomoro Tenjo menunjukkan pertumbuhan positif dengan mencatatkan penjualan lebih dari 1.000 unit hunian dan ruko. Sejak diluncurkan pada tahun 2020, total unit yang telah terjual kini mencapai lebih dari 6.600 unit. Dengan tren ini, Kota Podomoro Tenjo menargetkan penjualan dan serah terima lebih dari 1.000 unit hunian dan ruko pada tahun 2025. Saat ini telah diserahterimakan kurang lebih 3.600 unit dan telah menandatangani AJB kurang lebih 1.000 konsumen dari 5.000 lebih sertifikat yang tersedia.
Selain fokus pada penjualan, Kota Podomoro Tenjo juga terus mempercepat pembangunan berbagai fasilitas publik guna meningkatkan kenyamanan penghuni. Beberapa proyek yang sedang dalam tahap penyelesaian di antaranya pasar modern, pusat kuliner, dan Masjid Agung yang ditargetkan dapat digunakan pada Idul Fitri tahun ini. Selain itu, pembangunan flyover Tenjo juga telah mencapai lebih dari 70% dan diharapkan rampung pada pertengahan tahun 2025 untuk meningkatkan aksesibilitas dan konektivitas kawasan. Telah bergabung pula Rumah Sakit Aulia, Sekolah Global, Klinik Kesehatan Wanmin, Sapporo Furniture, Indomaret, Alfamidi, IT Soluix, Stephanie Clinic, Willy’s Bakery dan berbagai tenan lainnya.
”Kota Podomoro Tenjo menjadi satu-satunya perumahan dengan harga terjangkau mulai dari Rp 280 jutaan yang menawarkan fasilitas lengkap, termasuk Grand TOD (stasiun KRL baru) yang berada di dalam kawasan. Seluruh rumah di kawasan ini didesain dengan konsep rumah tumbuh dan rumah hook, sehingga memberikan nilai tambah berupa tanah yang luas dan fleksibilitas untuk pengembangan di masa depan. Dengan kenaikan harga hunian di kawasan ini mencapai 12% per tahun, Kota Podomoro Tenjo menjadi pilihan tepat untuk investasi properti yang menguntungkan,” tutup Zaldy.
Kota Podomoro Tenjo menjadi pilihan The Best Township dikarenakan memiliki akses yang lengkap, KRL dan tol dan potensi kenaikan harga tanah yang tinggi dimana saat ini harga tanah 6 kali lebih rendah dari harga tanah di Serpong, serta memiliki fasilitas dan infrastruktur yang sangat terdepan Club House mewah, Grand TOD stasiun mandiri, Fiber optic, water threatment plan, pusat peribadatan lengkap, danau dan taman-taman yang indah.
